存量房貸利率調整后貸款年限有變化？原來是這么回事

在個人存量房貸利率調整集中落地后，有部分存量房貸客戶發現，自己個人房貸還款金額在利率調整后并無變化，但貸款年限有所縮短。

針對上述情況，記者了解到，這是因為查詢路徑不正確所致。由于相關客戶按照老路徑進入 " 我的貸款 " 模塊去查，發現信息不對。其實這里目前顯示的不是最終結果。建行客戶查詢的正確路徑是：進入建行手機銀行里的 " 存量貸款利率調整 " 模塊查詢。

另據建行官微發布的《中國建設銀行關于 9 月 25 日存量首套住房貸款利率批量調整的問答》，建行房貸客戶可以在 9 月 26 日 8:00 起，登錄建設銀行手機銀行 APP，點擊 " 借錢 "-" 我的 " 界面查詢當期還款金額，點擊 " 詳情 "-" 還款計劃 " 可查詢利率調整后剩余還款期每期還款金額。

同時，為方便借款人提前做好資金安排，建行表示，一般會在還款日前 15 天為借款人生成并提供當期還款賬單。因此部分 9 月 25 日前已生成賬單的客戶會發現當期還款金額未發生變化，但其中 9 月 25 日（含）后的利息已按新利率計算，因利率調整減少的利息將用于歸還本金，之后賬單的每期還款金額將開始相應下降。

瀟湘晨報記者李鑫智

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