6月29日，武漢本年第二批會集供地收官，共成交18宗地塊，單日收金113億元。 其中涉宅地塊原定11宗，終究成交10宗，一宗地塊撤銷掛牌出讓，宅地總成交額為99.21億元。 10宗宅地里，搶手地塊僅一宗，為洪山區白沙洲地塊（編號P（2022）027號），開始價3.83億元，5家房企一共競價30輪后，地塊價格觸發“熔斷”，保利、龍湖、越秀三家進入搖號環節，終究保利搖得地塊，成交價為4.41億元，溢價率為15%。 除此以外，其他宅地悉數底價成交，場面冷清，多宗地塊仍靠地方城投兜底。武漢國資委旗下的武漢城建以76億元拿地三宗，分別位于江岸區、硚口區和武昌區。 值得重視的是，不少地塊的價格相較上一年同片區有大幅度回調。比如硚口區京漢大路和崇仁路交匯處地塊（編號P（2022）023號），開始價33.47億元，底價成交，樓面價為16601元/平方米，比上一年該區域誕生的地王樓面價足足低了7500元/平方米。 但是這塊地即便降價這么多，也沒吸引來感興趣的房企，終究是武漢城建兜底拿地。 另有一宗東湖高新區江夏大路地塊（編號P（2022）028號），成交總價3.1億元，成交樓面價10616元/平方米，比上一年由南山房地產競得的鄰近36號地塊樓面價低了5369元/平方米，上一年武漢第2次會集供地時，36號地塊的溢價率超過了100%，成為區域地王。 但本年東湖高新區地塊卻缺乏競標者，終究也是國企兜底，地塊由武漢光谷建造投資有限公司競得。 武漢曾是全國樓市成交“糧倉”，成交面積常年排名全國前三。回看上一年上半年，東湖高新、硚口等區域的地塊都曾極為搶手。由于因疫情暫時擱淺的購房需求會集釋放，武漢樓市持續放量成交，也讓土地商場火熱起來，區域地王頻出，地價上漲既助推房價上漲預期，又影響居民購房消費。 僅一年時刻，武漢樓市和地市都跌至冰點，根據克而瑞數據，2021年下半年起武漢房地產商場顯著轉冷，成交量同比下降37%，2022年以來商場形勢愈發嚴峻，下行壓力不斷加劇，房企供貨決心缺乏，均勻開盤去化率低至兩成，廣義庫存現已挨近1億平方米。武漢二批會集供地收官，有宅地成交價較相鄰地塊大降7500元/平方米
6月29日，武漢本年第二批會集供地收官，共成交18宗地塊，單日收金113億元。 其中涉宅地塊原定11宗，最終成交10宗，一宗地塊吊銷掛牌出讓，宅地熱點話題總成…
