上海發布「超量」供地計劃，住房用地增加 44.7% ，將產生哪些影響？

全面停擺了一個半月后，上海5月16日起分階段推進復商復市。 因疫情防控按下暫停鍵的上海樓市，也隨著上海市規劃和自然資源局4月26日《上海市2022年度國有建設用地供給方案》（以下簡稱《供給方案》）的發布而重新恢復了重視度。 《供給方案》顯現，2022年上海方案供給土地面積2427-2707公頃，比20221年方案供給面積1920-2420公頃總供給量增長顯著。其中方案供給商品住宅用地522-592公頃，同比增幅達44.7%。 “2022年宅地供給顯著增多，商品住宅用地和舊改宅地添加顯著，首要是受供求關系影響。上海首要城區土地較為稀缺，一起受人才引入等其他人口增長等要素影響，需求較為旺盛。” 中指研究院土地事業部負責人張凱5月16日下午通過微信向《每日經濟新聞》記者表明，在穩地價穩房價穩預期等方針布景下，添加土地供給量在一定程度上能夠起到穩定樓市的作用，一起也能彌補土地財政收入。此外，舊改、城市更新等是房地產商場調整重要方向，能夠改進老城區居民的住宅條件，關于穩定房地產商場也有積極作用。住宅用地添加44.7%！上海發布“超量”供地方案，能否對沖疫情影響？ | 每經網